您的位置:法师兄 > 专业问答 > 前共同买的房子,还未付清款,离婚后应怎样处理房产权及债务

前共同买的房子,还未付清款,离婚后应怎样处理房产权及债务

2022-10-24 14:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

婚姻存续期间购买的房产属于夫妻共同财产,可以根据房产现值和未付款数额并根据双方意愿来分割财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果该房产属于夫妻共有财产,由于贷款尚未还清,尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承担。如果双方都想要房产,可以对房屋竞价,房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方扣除银行欠款之后的竞价款的一半,最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚后房子贷款的处理:对于偿还的贷款,如果夫妻之间没有特殊约定的,贷款属于夫妻双方共同的债务,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。如果当事人另有约定的,按照约定办理。债务的处理:如果明确为一方个人债务的,由一方以其个人财产承担;如果一方承担的债务用于夫妻生活的,夫妻双方连带承担偿还责任。

律师普法更多>>
  • 离婚后房子贷款未还清属于共同债务吗
    离婚后房子贷款未还清属于共同债务吗

    《民法典》规定离婚后贷款未还清的房子若是共同财产,则是共同债务,夫妻共同债务的认定应当以是否用于夫妻共同生活为标准。双方对于共同债务对外应当承担连带责任。

    2021.04.14 117
  • 婚前买房婚内共同还贷离婚时房子应该怎样处理
    婚前买房婚内共同还贷离婚时房子应该怎样处理

    婚前买房婚内共同还贷的,如果该房产登记在夫妻双方名下的,则按夫妻共同财产分割;对于共同财产由夫妻双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果登记在一方名下的,则要根据情况确定房产

    2021.01.04 86
  • 离婚后未还清的房贷是共同债务吗
    离婚后未还清的房贷是共同债务吗

    1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款

    2021.03.17 117
专业问答更多>>
  • 前买的房子债务没有还清离婚后的房子和债务怎样分配

    一方婚前支付首付款购买的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理;双方协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支

    2022-10-10 15,340
  • 婚前房产贷款未还清离婚时债务?

    对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。婚前一方与银

    2022-07-23 15,340
  • 婚前买房付首付婚后共同还款应该怎么样

    1、因你在婚前自己购买的房产,并支付三成首付,房产一般来说属于你的婚前财产;至于婚后还款部分,依法应作为夫妻共同财产。2、为避免纠纷,你在保存好相关购房凭证、付款票据的同时,可与男方达成书面协议:房产

    2022-02-05 15,340
  • 离婚后未还清的房贷是共同债务吗

    1、是共同债务。该房产属于夫妻共有财产,由于贷款尚未还清,尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承担。如果双方都想要房产,可以对房屋竞价,房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并

    2022-06-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分 01:05
    婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

    婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分,要根据具体情况而定: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 2、协商不成可以由法院判决。

    608 2022.11.21
  • 婚前买房婚后共同还贷怎么分 00:52
    婚前买房婚后共同还贷怎么分

    夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚

    4,199 2022.04.17
  • 婚前买房怎么样算共同财产 00:57
    婚前买房怎么样算共同财产

    婚前买房一般情况下,都应当被认定为一方所有的个人财产,但是存在例外的情况。要把婚前购买的房产算入夫妻共同财产,可以参考以下方式: 1、在结婚之前,共同出资购买房产。这主要因为:对于双方共同出资购买的房产,就算双方尚未登记结婚,也能够被认定为

    786 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?