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物业起诉业主要多久

2022-01-30 01:18

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云南在线咨询顾问团

2022-01-30回复

专业分析:

首先,要确认是新房还是旧房,如果是新房的话可以将开发商和隔壁业主告到法庭,让其承担连带责任,如果物业管理公司也不负责协调,隔壁业主、开发商、物业公司作为被告。 其次,如果就旧房,过了保修期,就直接起诉业主。 关于诉讼时间,要看是普通程序还是简易程序,简易三个月,普通六个月。 胜诉几率,要看证据准备情况,只要全力以赴,胜诉几率大

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章法律师

广东律参律师事务所

物业应当在在知道或应当知道业主欠费之日起三年内向人民法院起诉。业主拖欠物业费,应先书面限期催缴物业费,业主仍逾期不缴纳的情况下,物业服务企业可以向人民法院起诉,诉讼时效为知道权利受损害之日起三年内。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。物业服务企业由物业服务合同收取物业管理费,在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内向人民法院起诉。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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