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新购的危旧房改造算第二套房吗

2022-11-07 18:07

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2022-11-07回复

专业分析:

算的。 只要名下有房子在购买一套房子,不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的,二套房契税需要缴纳3%,其他都是一样的,二手房过户税费如下: 1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征); 2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半; 5.工本费:80元买方。 法律依据《房屋登记办法》。

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可以拨打政府热线电话12345。如果要对自己所居住的危房进行改造,可以向政府申请领取危房补贴。政府审批后,符合条件的应发放补贴。危房改造是指政府部门对现在危房予以改造,消除住房危险,改善居民居住条件的工程。

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