集体企业土地拆迁赔偿问题
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针对在集体土地上经营的企业,拆迁的补偿问题可以从以下几个方面来考虑:首先,对于那些无法搬迁的建筑和地面上附带的各种物品,拆迁应该给予相应的补偿,这些是企业资产的重要组成部分。其次,拆迁可能会导致企业暂停生产和运营活动,给企业带来各种收入损失。这些损失应该酌情予以赔偿,例如预期经营亏损可能会出现。另外,拆迁过程中需要支付的各种赔偿支出也是必不可少的,例如搬迁所需的费用、运输途中的费用、物资包装的费用等等。最后,根据当地政府制定的拆迁政策,还可能会有额外的奖励费用。对于那些租用房屋作为办公地点的企业,拆迁可能会导致他们面临重新找地方租房的困境,这个过程中产生的租金差额是企业的实际损失,也应该得到相应的补偿。
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地方拆迁、清退集体土地上企业的，其补偿包括房屋价值、土地及附属物补偿费用、搬迁和安置补偿费用、以及因拆迁带来的停产停业的损失费用。如果对补偿不满意的，可申请行政复议或向人民法院起诉以此维权。
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1,629 2022.04.17
