想了解一下,对于房屋租赁合同超期可以延期吗
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房屋租赁合同可以延期,可以签订延期补充协议。原合同约定继续履行,需要变更租赁期限等有关事项。当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
合同超过有效期,即合同约定了终止日期,日期届满的,合同不再对双方产生法律效力。对于原合同约定未履行部分,如果超出合理期限仍旧需要继续履行完毕的,那么仍应按原合同继续履行,否则可以追究一方未履行完毕约定义务的违约责任。根据《民法典》第五百五十八条规定,债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
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