您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村宅基地买卖的申请条件有哪些?

农村宅基地买卖的申请条件有哪些?

2021-04-10 10:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2021-04-10回复

专业分析:

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

法律依据:

《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地申请条件需要看具体情况。如因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的均可申请。

章法律师

广东律参律师事务所

申请农村宅基地一般需满足的条件如下: 1、属于该集体经济组织成员或者为外来人口落户; 2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然灾害等原因而消灭; 3、因子女结婚等原因分户而缺少宅基地。 根据2021年生效的《民法典》第三百六十四条的规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。 根据《土地管理法》第六十二条第一款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

律师普法更多>>
  • 申请农村宅基地的条件有哪些
    申请农村宅基地的条件有哪些

    申请农村宅基地条件,可以具体咨所在地相关部门。一般申请条件如下: 1、因分户缺少宅基地; 2、外来人口落户到当地,没有农村宅基地; 3、宅基地因自然灾害等原因被消失。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定,农村村民一户只能拥有一

    2020.10.09 140
  • 农村宅基地买卖有哪些条件?
    农村宅基地买卖有哪些条件?

    农村宅基地买卖条件如下: 1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准。 2、是转让人与受让人同为本村村民。 3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。 4、须与住房一并转让。因为宅基地使用权不能单独转让。

    2020.03.05 265
  • 农村宅基地的买卖条件有哪些?
    农村宅基地的买卖条件有哪些?

    农村宅基地不能买卖。宅基地属于集体资产,不属于个人财产,是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,个人不可以随意进行买卖处分。

    2020.05.24 141
专业问答更多>>
  • 农村宅基地买卖的申请条件有哪些

    1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁

    2022-05-20 15,340
  • 买卖农村宅基地后再申请宅基地的条件

    农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期

    2022-05-09 15,340
  • 农村宅基地申请条件有哪些农村宅基地可以申请

    农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:1.居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;2.因结婚等原因,确需建新房分户的;3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的;4.经县级以上人民政府批准回原籍落户,

    2022-04-11 15,340
  • 农村宅基地申请条件有哪些农村宅基地怎么申请

    根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。二、农村村民符合下列

    2022-02-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地能买卖吗 01:20
    农村宅基地能买卖吗

    农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须

    10,494 2022.05.11
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,512 2022.05.11
  • 城里有房农村还可以申请宅基地吗 00:48
    城里有房农村还可以申请宅基地吗

    城里有房农村还可以申请宅基地,但要满足以下要求: 1、必须是本村集体经济组织的成员; 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

    16,452 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?