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法院有权查封、变卖、抵押房子吗?

2022-10-06 19:41

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北京在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

前提:无论您父亲的债务真实与否,当您在不知道您父亲的债务的状况下,就是法律意义上的善意取得的第三人,您父亲过户给您的行为是有效的。否则,则无效。但是,法律不支持的债务除外:如有证据证实所欠的是赌债。

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张神兵律师

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房屋抵押银行法院可以拍卖。房产已经抵押给银行,法院仍可以进行执行,评估价值然后拍卖,拍卖所得优先偿还银行,如有剩余由法院分配用来偿还其它债权人的债权。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

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