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婚前首付房子的债务如何处理?

2021-12-31 14:45

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2021-12-31回复

专业分析:

婚前首付的,以后的债务一般由取得房屋的人继续偿还。同时,取得房屋的人应当赔偿婚姻期间偿还的房屋债务。或者双方也可以同意谁将继续偿还债务。

法律依据:

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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