交了首付没签合同是否可以要求退房
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如果此前签了认购协议书,并且交了首付,没签合同,可以退房。但是退房是违约行为,应根据认购协议书的内容,承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条的规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
交了首付没签合同可以退,但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理。个人原因,交了首付没签合同,是可以退房的,这属于单方面违约,之前交纳的定金是无法要回的。是开发商的原因,交了首付没签合同,也是可以退房,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立。
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买房子交了首付没签合同要退款是否可以?
根据法律规定,买方付首付后,若卖方存在以下违约行为的,买方可以要求退房退款: 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。 3、按揭不能,买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证
2021.04.05 158 -
买房子首付交了合同没签要退款是否可以
买房子首付交了合同没签要退款,可以与对方协商。如果是因为对方自身原因导致无法签订合同,可以要求退款。建议保留相关能够证明交了首付的证据,一旦发生纠纷无法协商解决时,可以到人民法院起诉。
2021.03.29 259 -
买房交了首付后没签合同可以要求退款吗
根据法律规定,买方付首付后,若卖方存在以下违约行为的,买方可以要求退房退款: 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。 3、按揭不能,买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证
2021.01.03 118
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交了首付没签合同可以要求退房吗
当事人已经支付房屋首付但是没有签订房屋买卖合同的,可以和开发商协商退房。根据《民法典》第四百九十条第二款规定,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经
2022-07-04 15,340 -
交了首付没签合同是否可以退房
当事人已经支付房屋首付但是没有签订房屋买卖合同的,可以和开发商协商退房。根据《民法典》第四百九十条第二款规定,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经
2022-05-12 15,340 -
交了首付, 没有签合同, 可以要求退房吗
如果约定贷款购房,因无法贷款可以解除合同,7万元首付款应该返还,不存在超过两年时效问题,因为你交的是购房款,购房合同没有履行完毕。时效不开始计算。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
2022-03-18 15,340 -
交了首付没签购房合同是否可以退房
1、交了首付没签购房合同可以退房。 2、一方可以与另一方协商一致退房退款,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同。
2022-10-13 15,340
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01:25
交了首付没签合同可以退房吗
交了首付,如果既没有签订房屋买卖合同,也没有签订购房意向书或者定金合同,则可以退房,且可以要求卖方退还买方已付的所有款项;如果虽然没有签订房屋买卖合同,但签订了购房意向书或者定金合同,则需要按照其中的约定承担违约责任,通常卖方有权根据约定没
3,258 2022.04.17 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗
虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同,但是购房者已经支付了购房款,那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系,购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款,那么购房者可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,768 2022.04.15 -
01:09
房子交了首付签订合同可以退吗
房子交了首付,签订合同,正常情况下不可以退。如果存在以下情形,那么开发商应当向购房者退还首付: 1、为追求更高的经济利益,开发商与他人订立预售合同; 2、未取得预售许可证而与购房者签订预售合同; 3、未告知购房者在支付定金前房屋存在查封,抵
443 2022.11.21