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父亲去世他的房产证怎么办

2022-03-17 18:28

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2022-03-17回复

专业分析:

首先,判断这房产和存款是否夫妻共有财产,如果是,则:父先故,房产和存款的一半作为父亲的遗产进行法定继承,其配偶即母、子女、父母都是第一顺序继承人,本案中,父亲的继承人有其配偶和三个子女,则每个继承人得其遗产的四分之一,即八分之一。在母身故后,房子和存款的八分之五作为其遗产进行分配,其第一顺序继承人为三个子女,即每人占母遗产的三分之一,即总财产的二十四分之五。 父母的兄弟姐妹不是第一顺序继承人,在本案中没有继承权。

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父亲去世,房产证更名需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定更名过户。

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