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电子版租赁合同有法律效应吗

2024-09-22 15:12

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宁夏在线咨询顾问团

2024-09-22回复

专业分析:

位于租赁居所的电子契约,倘若它能够满足租赁契约制定之既定准则,那么它便具备了法律上的约束效力。当双方当事人选择以书面合同书的方式来签订合同时,自所有当事人都签署、加盖公章或按下指纹的那一刻起,合同即告成立。 在此之前,如果一方当事人已经履行了其主要义务,而另一方也已接受,那么即便尚未完成上述签字、盖章或按指印等程序,此份合同亦可视为已经成立。

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房屋租赁合同电子版如果具有可靠的电子签名的是有法律效应的。 法律规定,合同以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以电子合同也是合同书面形式的一种,所以电子版的租赁合同是有效的。 所谓可靠的电子签名是指符合下列条件的签名: (一)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有; (二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制; (三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现; (四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

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广东天穗律师事务所

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