办理房产证要去房产局加我的名字吗
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是的,按照新婚姻法规定,婚前财产和债务属于个人,所以,只要婚前买的房,而房产证上没有你的名字,那么那套房产将视作你老公的婚前财产,无论过多少年,也属于个人财产,如果你要这房产的一份,那么你就必须去在房产证上写上你的名字。当然,如果你在加上名字后短时间内与丈夫离婚,那么法官有权利驳回你分得那份房产的权利,因为你存在恶意取得的嫌疑。对于你,我觉得应该先同你先生好好沟通,比如结婚六年了感情稳定了,是否考虑把房子也写上你的名字,当然,怎么提或者怎么说,用什么语气说,都需要权衡和考虑,毕竟不是小事,许多家庭也正是因为要去房产证上加个名字这件事而走向崩溃的,我并不希望现在的法律法规,会对你的婚姻产生消极的影响。为自己争得一份保障,是没错的,但是,你和你的丈夫都应该清楚的认识到,只要你们是准备过一辈子的,那么你们双方家庭所有的一切财产,有形的无形的,将来都是你们孩子的,如果为了争夺房产而断送了自己一生的幸福,完全没有必要,反而将来只写孩子的名字还更保险一点,当然前提是孩子孝顺。希望我是多虑了,也希望你能妥善的处理这件事。
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房产证加名字应当去房产交易中心办理,具体如下:办理者首先要确定的是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷。无抵押的在去房产交易中心办理时需要缴纳相应的费用,主要有契税、工本费等;如果有抵押,则需要先去银行办理抵押变更手续,否则不能办理加名字;没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字需要按照房屋买卖去交易中心缴费办理。
房地产交易中心。流程如下:1、要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料,到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理;2、到达房屋所在地区的房地产交易中心后,把资料提交到预检窗口进行审核;3、材料审核齐全后,拿着办理序号到窗口加名。
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2020.02.18 138
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