认定二手房是怎么认定的?
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二套房的认定:以前贷款买过房子,能够在房屋登记系统里查询到,再次贷款买房,算二套房;全款买过房,在房屋登记系统里能查询到,再次贷款买房,算二套房;贷款买过房,卖掉了,房屋登记系统无房产但是银行里有贷款记录,再次贷款买房算二套房。
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二手房违约责任怎么认定
二手房违约责任的认定需要符合以下要件:有违约行为;有损害事实;违约行为和损害事实之间存在因果关系;无免责事由。二手房买卖过程中一方违反合同约定,应当承担的赔偿损失、支付违约金等违约责任。
2021.02.01 164 -
二手房买卖怎么认定交付
在实践中,领钥匙等方式可以视作对房屋的交付使用,当事人另有约定的除外。 依据我国相关法律的规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到
2021.04.22 707 -
二套房的认定
1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次贷款购房; 5、首次购房使用商
2020.09.08 122
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二套房认定怎么认定
(1)贷款买过套房,商业贷款结算的,再贷款买房是第一套。如果贷款没有结算,就是两套。(2)个人名义上有两套房的商业贷款记录,一套已经还清,另一套未还清,此时再贷款认定两套房以上。(3)夫妻俩,一方在结
2021-10-19 15,340 -
什么是二套房,二套房的认定标准是什么?二套房的认定标准是怎样的
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 二套房的认定标准主要是
2022-01-23 15,340 -
二手房买卖违约怎么认定
按照二手房交易的惯例,买卖程序如下,先由买方交付定金签订协议,再交付首付款办理网签手续,再由买方申请住房贷款,银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续,过户完成办理房屋交割,交割后卖方领取剩余购房款。如
2022-04-04 15,340 -
二套房的认定认定程序
二套房的认定有三种情况: (一)贷款买了一套房,商业贷款未结清,再次贷款买房认定为二套房; (二)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再贷款的,视为二套房; 夫妻双方,一方婚前使用商
2021-11-03 15,340
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二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次
16,958 2022.05.11 -
00:57
伤残认定怎么认定伤残鉴定流程: 1、伤残鉴定需要准备劳动、聘用合同文本复印件,或者与用人单位存在劳动关系,包括事实劳动关系、人事关系的其他证明材料; 2、医疗机构出具的受伤后诊断证明书、职业病诊断证明书,或者职业病诊断鉴定书。在20个工作日得到鉴定结论。依
2,283 2022.05.11 -
01:17
房产婚前财产怎么认定根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,是个人财产,而不是夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求
1,026 2022.04.17