超出安置房有计算面积吗
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拆迁安置房超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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安置房超出面积怎么购买平方如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的，当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单，如果面积误差比绝对值超过3%的就由拆迁方买单，如果事先已有约定就从其约定。
2020.04.08 235 -
拆迁安置回迁房公摊面积怎么计算目前我国法律对拆迁安置回迁房公摊面积怎么计算是没有明确规定的，物权法等法律只是进行了笼统的说明，而部分地区的地方法规有些是明确进行规定的。公摊面积比例，是指建筑物公用建筑面积占建筑物总建筑面积的比例。
2020.12.09 563 -
安置房实际面积超合同面积过多怎么办超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性，但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的，应当按照国家现有法律规定处理(以3%为界)，由产权人买单，超过3%以上的部分，由出卖人承担。差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房
2020.08.11 838
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安置房超出面积怎么算
安置房实际面积减去安置补偿协议中约定的安置房面积就是安置房超出的面积大小。拆迁实行房屋产权调换(就是房屋安置)的，拆迁人与被拆迁人应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确
2022-05-31 15,340 -
安置房面积超出多少怎么算
安置房实际面积减去安置补偿协议中约定的安置房面积就是安置房超出的面积大小。拆迁实行房屋产权调换(就是房屋安置)的，拆迁人与被拆迁人应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确
2022-05-28 15,340 -
安置房超面积怎么结算
拆迁人与被拆迁人先根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，然后双方结清产权调换的差价即可。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
2022-05-27 15,340 -
安置房的面积超出20% 属于拆迁吗
不属于。(1)被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置
2022-01-26 15,340
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00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,121 2022.05.11 -
01:24
安置房有房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
18,172 2022.04.17 -
01:36
有安置房可以开无房证明吗安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之
4,626 2022.04.15
