办理入户手续的流程
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入户主要流程是从原户口所在地办理迁出户口手续，然后在房产所在地办理入户手续。具体来说买房入户需要的手续分成三步： 第一步：准迁证办理。办事部门：是房产所在地各个公安局办证中心。办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入的证明》。 第二步：原籍下户。办事部门：户口原籍公安局或派出所。办理事项：持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理入户手续，拿到《户口迁移证》。 第三步：现购房所在地上户。办事部门：房产所在地各个公安局的办证中心。办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，到办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续。 《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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根据我国法律规定，手续一般如下： 1、迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记。 2、领取迁移证件，注销户口。 3、公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。
第一，买房在买房之前，先要对房子的产权情况进行调查，搞明白房屋的产权归属于谁，要明确产权证上的人，就是卖房人。其次，要弄清楚房屋有无共同人以及抵押的情况。以上条件具备的情况下，就可以签订二手房买卖合同了！将定金和首付交给卖方！ 第二，找有资质的评估公司做评估，如果是贷款购买二手房就需要准备好相应的材料去银行办理按揭业务，这个过程大概需要40个工作日！按揭办理下来以后，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿到受理单。买方协助卖方办理办理产权变更登记。 第三，房屋过户以后，贷款的银行，就放尾款，买房就应当将尾款打给卖方 第四，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证，凭完税契证到房管部门办理房产证。
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