土地互换的口头协议有效吗?
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土地互换口头协议有效。除转让须经发包方同意外,互换、转包和出租并不要求经发包方同意,只报备案即可。由此可见,承包土地互换完全由双方当事人自主决定,备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头或书面形式达成协议的,只要不违反法律规定或当事人约定,协议即有效。
有效。民事法律规定,订立协议的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议,只要是出于双方的真实意思表示则为有效的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
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口头协议土地互换能换回吗
口头协议土地互换可以换回,但应当双方协商一致。根据法律规定,采取互换方式流转土地承包经营权应当报发包方备案,但备案不是互换土地合同效力的必要要件,双方的口头协议生效,再换回需要当事人进行协商。
2020.11.21 471 -
土地互换口头协议能要回土地吗
土地互换口头协议不能要回土地。土地只能依据相关法律规定交由个人或集体使用或者承包。政府确定土地使用权是依照法律、行政法规的规定来根据档案确定的,不能依据私主体之间的口头协议对土地使用权属随意进行变更、要回土地等。
2021.02.05 380 -
农村土地互换口头协议有法律效力的吗
农村土地互换口头协议符合土地流转法律规定的有法律效力。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等。
2021.04.16 167
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土地互换口头协议有效吗?
1、只要双方的口头协议符合土地流转的法律规定,互换口头协议就是有效力的。 2、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定,对于土地承包经营权的流转,当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一
2022-10-14 15,340 -
土地互换口头协议有效吗
我国《农村土地承包法》第40条规定,:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”,该条款对于互换并没有要求必须以书面协议约定,你们之间是口头约定且事实上
2022-05-03 15,340 -
农村互换土地口头协议有效吗
属于同一集体经济组织的当事人口头协议互换土地使用权的,按照《中华人民共和国农村土地承包经营法》规定:“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。”但现实中,
2022-06-13 15,340 -
土地互换口头协议是否有效
1、互换应该签订书面合同,你们是口头协议应属无效。但是你有权要求对方拆除鸡房,将土地恢复到可以耕种的条件或要求对方赔偿,赔偿后由你自己恢复恢复土地耕种。 2、协商不成,由乡级人民政府或者县级以上人民政
2022-01-29 15,340
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01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了,当事人可以采取书面的形式,或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同,必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式,实践中也经常出现双方通过口头的方式订
556 2022.05.23 -
01:01
担保合同口头协议有法律效力吗
担保合同是合同的一种类型,以口头形式订立的担保合同具有法律效力,为相关法律所保护。 《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同的形式,可以是书面形式,也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同受法律
1,404 2022.04.15 -
00:51
没有证据的口头协议能起诉吗
没有证据的口头协议能起诉。只要符合以下条件: 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 根据相关法律规定可知,当事
2,435 2022.05.11