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买房子可以写父母名字么

2022-11-02 19:50

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新疆在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

1、贷款年限短,银行放贷审核十分严格,以父母的名义购房,贷款年限是以父母年纪较大的一方来计算的,比如父亲60岁,即使母亲只有50岁,可以贷款的年限也是70-60=10,只有10年的贷款时间。2、未来过户要交税费。父母名下的房产将来过户给子女,要缴纳契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。 采用继承、赠与、买卖三种不同的过户方式,所需要缴纳的税费是不一样的,但只要是把房产从父母名下过户到子女名下,都会产生税费。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。房产证名字与购房合同名字要保持一致,如果房产证要写父母名字,在买房的时候就要带父母去签订购房合同,以父母名义买房。如果购房合同写的自己的名字,那房产证上就也是购房者自己的名字,不能写名字。

章法律师

广东律参律师事务所

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