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国有土地上房屋征收中,房屋被征收后,如何补偿n地价的项目有哪些

2023-02-13 11:37

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2023-02-13回复

专业分析:

国有土地上房屋征收,只要房屋没有灭失,房屋虽然倒塌能见到房屋原址,并有土地证和产权登记佐证,房屋征收时就能合理补偿。补偿分两大部分:一是土地补偿;二是房屋重置价格补偿。另外还有搬迁费、过渡费、奖励或补助等。补偿价格是按当地类似于房地产市场价格经评估公司评估作出《房屋补偿评估报告》地价是通过与你家区位相同三家房地产公司十二月销售加权平均价减当地平均建筑成本得出;房屋重置价是你家房屋与三家房地产公司按规范选出的样板房作为类比得出,你家房屋己倒塌重置价格会很低,甚至只剩残值了,但土地价格通常占房屋补偿的大头。具体价格要经评估才能知道。

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