学区有变想退房能否得到法律支持
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学区变动违反合同约定的退房能得到法律支持。当事人在合同中约定学区且在其子女入学前不会调整变动的,自条件成就时可以解除房屋买卖合同,未对此作出约定当事人解除房屋买卖合同的,应当承担相应的违约责任。
《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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学区有变想退房的要求能否得到法律支持,这取决于其《房屋买卖合同》如何签订,如果合同中明确约定房屋是学区房,且在其子女入学前学区不会调整,则购房人有权要求退房,其请求可以得到法律支持;否则,购房人的请求因没有法定和约定依据,将难以得到支持。
学区有变想退房,学区变动违反合同约定的能得到法律支持。当事人在合同中约定学区且在其子女入学前不会调整变动的,自条件成就时可以解除房屋买卖合同,未对此作出约定当事人解除房屋买卖合同的,应当承担相应的违约责任。
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1、学区变动违反合同约定的退房能得到法律支持。当事人在合同中约定学区且在其子女入学前不会调整变动的,自条件成就时可以解除房屋买卖合同,未对此作出约定当事人解除房屋买卖合同的,应当承担相应的违约责任。
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