您的位置:法师兄 > 专业问答 > 住房公积金的贷款购房期限如何确定?依据法律规定如何解决?

住房公积金的贷款购房期限如何确定?依据法律规定如何解决?

2024-12-23 11:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2024-12-23回复

专业分析:

住房公积金是指由国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工长期缴存的住房储金。连续缴存6个月即可办理。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵佳律师

北京衡宁律师事务所

定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人限行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金的作用:1.担保合同履行,属于债的担保;2.证明合同成立。具有相对独立性;3.有预先给付的性质;4.定金属于违约定金。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

按照规定,申请厦门市住房公积金异地贷款的职工同样享受市民待遇。住房公积金异地贷款的首付款比例、贷款额度、利率和最长期限等,与本市公积金缴存职工一样。 贷款额度:单职工最高50万元,双职工最高100万元;贷款年限:最高30年。另外一个好消息是,如果夫妻是双职工,但其住房公积金一个在本地缴存、一个在外地缴存,只要夫妻双方都满足住房公积金贷款申办条件,同样可以享受双职工公积金贷款最高100万元贷款额度。厦门市住房公积金异地贷款相关规定 1、公积金异地贷款申请条件贷款对象是本市户籍的职工或其配偶;在异地连续缴存六个月(含)以上,且无住房公积金贷款余额;多个缴存地的,可合并计算;购买房屋所在地在厦门市行政区域内;有异地公积金中心开据的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 2、公积金异地贷款申办材料地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由我市住房公积金管理中心提供);异地缴存住房公积金凭证《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及最近一年缴存明细(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件);其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

律师普法更多>>
  • 如何将公积金和住房贷款解绑
    如何将公积金和住房贷款解绑

    1、登陆公积金个人账户中的“个人资料信息修改”,修改绑定的手机号码。 2、用新手机号拨打住房公积金热线12329转人工,咨询员会与您核对个人信息后进行改绑。

    2020.07.28 2,241
  • 住房公积金借款人最长贷款期限的规定
    住房公积金借款人最长贷款期限的规定

    住房公积金借款人最长贷款期限不得超过按以下两种方式计算的最短期限: (1)购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,不

    2022.09.26 262
  • 民法典规定申请公积金贷款,如何确定贷款的最长年限
    民法典规定申请公积金贷款,如何确定贷款的最长年限

    房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款,一手房最长不超过30年,二手房最长不超过15年[竣工年限5年以内(含5年)的二手房、翻建、大修贷款,参照一手房标准执行];申请自住住房公积金个人建造,最长不

    2024.07.11 26
专业问答更多>>
  • 部队公积金贷款的期限以及解决方法,如何规定?

    根据我国住房公积金贷款的相关规定,一般需要1个月的时间来满足以下条件: 1. 申请人需具备完全民事行为能力,并已足额缴纳住房公积金的在职职工; 2. 需连续正常缴存住房公积金满12个月以上; 3.

    2024-12-20 15,340
  • 住房公积金的办理地点及法律规定是什么?法律如何解决住房公积金的问题?

    根据《住房公积金管理条例》第十三条,住房公积金应当去用人单位所在地的住房公积金管理中心办理。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务,职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专

    2024-12-20 15,340
  • 住房贷款期限积如何算

    (一)住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);也有的是说贷款的年限+贷款人年龄,不得超过70年,具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。

    2023-09-08 15,340
  • 住房公积金贷款年限可以更改吗,法律上该如何规定

    律师解答 住房公积金的贷款的年限是可以更改的,但是更改贷款的年限需要满足一定的条件。贷款期限变更后,实际贷款期限低于5年(含5年)的,未来还款期数按5年期利率标准执行;实际贷款期限高于5年(不含5年)

    2024-10-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 住房公积金如何查询 01:03
    住房公积金如何查询

    住房公积金可以通过以下途径查询: 1、网上查询直接登录市住房公积金管理网站。账号为住房公积金联名卡上的卡号,密码为身份证后四位加00两个数字。 2、拨打查询电话12329自助查询。 3、凭社会保障卡查询。职工持社会保障卡在市国土资源与房产管

    14,466 2022.04.12
  • 如何退购房的定金 01:05
    如何退购房的定金

    简单来说,定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候,那么可以先看一下购房合同的条款,是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款,那么可以要求开发商

    747 2022.04.17
  • 合同履行的期限如何确定 01:16
    合同履行的期限如何确定

    合同履行的期限的确定,需视情况而定: 1、合同履行的期限合同履行期限是指人履行合同义务和人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款,合同的履行期限一般应当在合同中予以约定,当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行,则可

    884 2022.12.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?