住房公积金的贷款购房期限如何确定？依据法律规定如何解决？

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人限行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的作用：1．担保合同履行，属于债的担保；2．证明合同成立。具有相对独立性；3．有预先给付的性质；4．定金属于违约定金。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

按照规定，申请厦门市住房公积金异地贷款的职工同样享受市民待遇。住房公积金异地贷款的首付款比例、贷款额度、利率和最长期限等，与本市公积金缴存职工一样。 贷款额度：单职工最高50万元，双职工最高100万元;贷款年限：最高30年。另外一个好消息是，如果夫妻是双职工，但其住房公积金一个在本地缴存、一个在外地缴存，只要夫妻双方都满足住房公积金贷款申办条件，同样可以享受双职工公积金贷款最高100万元贷款额度。厦门市住房公积金异地贷款相关规定 1、公积金异地贷款申请条件贷款对象是本市户籍的职工或其配偶;在异地连续缴存六个月(含)以上，且无住房公积金贷款余额;多个缴存地的，可合并计算;购买房屋所在地在厦门市行政区域内;有异地公积金中心开据的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 2、公积金异地贷款申办材料地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供);异地缴存住房公积金凭证《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及最近一年缴存明细(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件);其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。