您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同房主违约找谁理论要怎么写

租房合同房主违约找谁理论要怎么写

2022-12-16 20:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-12-16回复

专业分析:

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房合同应该由房东写。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房违约合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

律师普法更多>>
  • 租房违约找谁投诉
    租房违约找谁投诉

    租房违约投诉渠道有: 1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所投诉,请求相关工作人员解决; 2、收集证据去法院起诉,由法院依法判决或者申请仲裁解决。

    2021.02.01 630
  • 不交房租违约找谁
    不交房租违约找谁

    不交租金的,可以请求人民法院强制执行。一般情况下,双方当事人签订的合同中就应该有承担拖欠租金的违约责任。可以直接按照合同上面的约定来处理,通常都是无条件收回出租房屋。如果承租人没有正当理由拖延或者拒绝支付租金的,出租人可以要求承租人按照合同

    2022.04.12 502
  • 租房子违约合同怎么写
    租房子违约合同怎么写

    租房合同的违约条款需要写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

    2021.03.09 118
专业问答更多>>
  • 租房合同房主违约我找谁理论怎么写

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方

    2022-08-13 15,340
  • 租房合同房主违约我找谁理论

    根据相关法律,对于租房合同房主违约我找谁理论的具体情况如下房屋租赁纠纷,首先当然是要找当地该区域的房屋租赁管理部门解决。如果该处处理结果不满意的,再可以向当地的政府部门的法院等机关处理了。

    2022-07-05 15,340
  • 租房合同房主违约我找谁理论有效

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5%的滞纳金。 3、由于甲方

    2022-12-16 15,340
  • 租房合同违约找谁呢?

    关于租房合同违约找谁这个难题, 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或

    2022-08-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房违约合同怎么写 01:07
    租房违约合同怎么写

    租房违约合同最主要写清楚违约情形及相应的责任,要具体在以何种方式承担、在何时何地承担,约定由违约金,要写清楚违约的数额。我国《民法典》第八章规定了违约责任,租房一方的违约行为导致不能实现合同目的的,如承租人不想租了或者房东不想出租了,按照合

    1,015 2022.04.15
  • 租房房主违约怎么处理 01:00
    租房房主违约怎么处理

    租房房主违约的,双方当事人可以按照租赁合同的约定协商处理,赔偿约定的数额,如果协商不成的,可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的比例或数额,则违约一方应按照约定

    1,159 2022.04.15
  • 租房合同房东违约怎么处理 00:58
    租房合同房东违约怎么处理

    首先,要按照双方合同上的约定让房东承担责任。民法是私法,意思自治优先,如果没有约定就按照法律规定处理。其次如果达到根本违约,则可以解除合同并同时请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。最

    1,165 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?