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写租赁合同应该怎样写

2022-08-22 17:18

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山东在线咨询顾问团

2022-08-22回复

专业分析:

的租赁合同一般需要注意以下几点: 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人的,确认是否有权(利)租赁房屋,产权的性质是不是商用; 2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的使用,影响收益; 3、房东应当预留租客的身份证的复印件、联系方式,大致了解租客租赁房屋后的用途,实际情况等,避免投诉,收不到租金等; 4、明确房屋的用途,相关配套费用(水,电,煤气,物业,采暖,装修)等由谁来承担并确认现在的缴费情况; 5、明确房屋押金的退还问题,约定什么情况下返还,什么情况下不返还; 6、明确房屋租金的约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限; 7、明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等责任的承担; 8、租赁合同的变更和续期、终止的约定; 9、约定违约责任

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同的书写应该包括: 1、合同双方的身份信息,如姓名、通讯地址等; 2、房屋租金及支付方式、租赁期限等; 3、违约责任; 4、双方电子或盖章、签约时间。

张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

关于租赁合同应该怎么写的问题,依据合同法总则相关规定,合同内容应当包括,当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等条款。房屋租赁合同也应该具有上述条款。

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