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继承房产后如何变成商品房

2023-02-13 11:37

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2023-02-13回复

专业分析:

房子是不是商品房,不因继承而改变:如果继承前是商品房,继承后不用改变也是商品房;如果继承前不是商品房而是农村的宅基地房或小产权房,继承后也没办法变成商品房。商品房一般指城镇中有房管局发个人房产证的产权房,与之相对的有:宅基地房、小产权房、集资房公租房廉租房、经适房等。 (1)宅基地房和小产权房想变为商品房,除非国家另行出台政策,目前没有可能; (2)集资房和经适房、公租房、廉租房想变为商品房:需要符合买断条件,买断产权后才可以转为商品房;

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