房地产项目申请破产
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公司申请破产,首先要提出申请,作为债务人的企业,首先要向上级主管部门提出破产的申请。主管部门审查破产的资格以及破产的界限。 02 其次,就是和解和整顿,破产法规定:“企业因经营管理不善,不能清偿到期债务”,因此,经过监管法的审查和裁定,将负债企业重新整顿,如果整顿成功,法院就会终结企业的破产程序并予以公告。 03 然后,就是破产清算,要成立破产清算组,我国公司法规定:公司因不能清偿到期债务的,被依法宣布破产的,要组织股东以及相关人员,对公司进行清算。 04 最后,就是破产清偿,首先要清偿的就是职工的工资以及劳动保险费,然后再是企业的的对外债务。这样的规定也是在极大程度上避免了企业破产的负面影响。
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申请破产应注意的事项包括:1、侵占、毁坏公司财产的有关问题:在清算过程中,由于清算委员会对被清算企业的具体情况不甚了解,可能出现企业财产被侵占、毁损的现象;2、公司物品和文件的丢失:在清算过程中,由于清算委员会接管清算企业,在移交过程中可能会丢失一些公司的物品和文件。
房地产公司申请破产。如果房地产公司申请破产,相关诉讼案件要中止审理,但保全的财产可以优先受偿。不进行诉讼,可以申报破产债权进行受偿。若房地产公司未交房,购房者申请债权申报,并且可要求房地产公司承担相关违约责任。购房者还应当确定自己的受偿顺序。充分了解相关详细情况,以保障自身权益的实现。
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