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房产证是抵押贷款的能查封房产吗

2022-10-13 15:13

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2022-10-13回复

专业分析:

经债务人向法院申请可以将已经抵押的房产查封。但是抵押权人有优先受偿权

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产被查封不能抵押。被依法查封、扣押、监管的房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保,其抵押权不发生效力,但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证可以抵押贷款。房产证抵押贷款需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。

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