由于买方资本问题，导致不能履行合约，要求终止合同，卖方不愿意终止，买方有什么办法解决？求
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买方违约终止买房合同后应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定违约金的，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
合同不能单方面终止。但下列情形之一可以单方面解除合同：因不可抗力无法达到合同目的；当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的；违约方在合理期限内未履行的，非违约方可以终止合同；当事人一方延迟履行债务不能达到合同目的；法律规定的其他情形法；法律规定单方面终止合同的。
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买房方违约如何终止合同买房违约合同的解除办法有通过买卖双方协商一致将合同解除；以及一方认为存在因不可抗力致使不能实现合同目的、另一方违约等情形时，就可以通过书面通知对方或者向法院起诉来解除买房合同。
2021.03.27 282 -
乙方能不能单方面终止合同任何一方都可以单方面终止合同，只是承担的法律后果不一样。如果乙方是无故终止合同的，需要承担违约责任，并赔偿甲方的损失；如果乙方是由于甲方发生了根本违约情形而解除的合同，可以要求甲方承担违约责任，承担与其过错相应的赔偿责任；如果是因为不可抗力
2021.03.17 194 -
甲方违约终止合同，由甲方负担什么有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表
2021.03.23 257
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终止的合同能不能履行的问题
终止的合同是不能履行的，因为合同终止后，双方的权利义务就也终止了，就不需要再履行了。合同终止的法定情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规
2022-05-28 15,340 -
买方违约买方可以终止合同吗
买方提出终止合同履行的事由不是法定或约定的事由。如其违反合同约定强行终止合同。应承担相应赔偿责任。 解决问题的途径很多，可以自行合解，也可以由调解机构调解，也可以向法院提起诉讼。 至于您提起诉讼，他就
2022-05-03 15,340 -
单方面终止合同的要求
《民法典》第五百六十三条第一款规定了单方解除合同的条件，具体如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟
2022-05-25 15,340 -
买方违约可以终止合同吗？
买方终止购房合同后，应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定违约金的，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。未约定的，损失赔偿金额相当于违约造成的损失。
2021-12-16 15,340
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01:09
买房方违约多久合同终止在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不
551 2022.05.18 -
01:04
建筑方违约如何终止合同建筑方出现了违约行为，当事人可以通过以下的方式，与对方终止合同：1、当事人可以与对方进行协商，双方共同决定是否需要终止合同的权利义务关系；2、如果合同中明确约定了，建筑一方违约就能够解除合同的话，当事人可以按照合同的约定解除合同；3、如果建
860 2022.05.11 -
01:20
甲方设计合同违约怎么终止合同甲方设计合同违约，并不意味着乙方就能够单方面终止合同。乙方可以通过以下的方式，来终止设计合同：1、乙方首先可以与甲方进行协商，双方协议解除设计合同；2、乙方可以按照合同的约定，行使约定的解除权；3、在满足特定条件的情况下，乙方单方面行使法定
1,551 2022.04.17
