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代持房产被执行人怎么办

2022-10-11 19:05

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2022-10-11回复

专业分析:

看具体情况来判定。一般情况之下,代持房产是不会被执行的。但是,如果相关人员利用代持为借口并以此来规避具体的执行过程的话,在这种情况下代持房产就会被执行。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

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看具体情况来判定。一般情况之下,代持房产是不会被执行的。但是,如果相关人员利用代持为借口并以此来规避具体的执行过程的话,在这种情况下代持房产就会被执行。

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被执行人一套房产具体执行要看房产的价值大小,如价值很大,如高档住房,有可能将房产拍卖保留,留下部分拍卖给被执行人,保证当地平均房屋面积和水平,实际上就是大房换小房,同时如果该房产是抵押给银行的就不受限制,拍卖款不必保留。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

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