土地使用权出资的方式有哪些
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如同一般财产出资的要求一样，交付亦为土地使用权出资的基本要求。土地的交付即为对土地的占有和控制的转移，只有公司实际的占有和控制土地并进而利用土地，土地使用权出资的实际价值才能得以实现。同时，土地使用权的出资不仅需要交付，而且还需采取法定的权利移转形式。土地，是典型的不动产，土地使用权是物权性质的财产权，土地使用权出资既是土地使用权转让的一种形式，按照物权变动的一般规则，应采取公示的方式，即办理土地使用权的过户登记，只有经过登记，公司才能取得真正的、完整的、排他的土地使用权，出资人也才是完全履行了其出资的义务。综上所述，土地使用权作为一项物权，是可以当做出资方式的，但是必须符合一定条件才行。股东以土地使用权作为出资的，土地必须是国有土地，是可以出让的土地，并且，土地使用权应该没有设定抵押。这里需要注意，土地使用权的出资并不需要实际交付，可以采取产权转让的方式完成。
《物权法》第一百四十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。
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根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
土地使用权出让的方式有： 1.拍卖出让，出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为; 2.招标出让，市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为; 3.挂牌出让国有土地使用权; 4.协议出让，是土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜。
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土地使用权的出让方式有哪些？土地使用权的出让方式有： 1.拍卖出让，按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式； 2.招标出让，适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地； 3.挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为； 4.协议出
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土地使用权出让的方式有： 1.拍卖出让，出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为； 2.招标出让，市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定
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