您的位置:法师兄 > 专业问答 > 个人购买期房的交房流程

个人购买期房的交房流程

2021-12-13 21:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2021-12-13回复

专业分析:

1、按照合同承担义务,签订原房价合同。如果能证明对方的欺诈和过错导致房价下跌,收集证据并上诉终止合同,前提是房价下跌是由对方的明显过错造成的。2、流程:选房→认购→签订合同(商品房预售合同)→合同备案→申请贷款→办理保险→收房入住→办理房产证。《城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产交易价格申报制度。 房地产权利人转让房地产的,应当如实向县级以上地方人民政府规定的部门申报交易价格,不得隐瞒或者虚假申报。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购买期房的流程是:预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业;预购人与受让达成一致后签订书面合同;在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。

章法律师

广东律参律师事务所

期房进行购买交易的流程如下:预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业;预购人与受让达成一致后签订书面合同;在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。

律师普法更多>>
  • 购买期房的具体流程
    购买期房的具体流程

    购买期房的流程是:预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业;预购人与受让达成一致后签订书面合同;在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。

    2020.04.13 113
  • 期房购买的流程是什么
    期房购买的流程是什么

    期房购买的流程: 1、买受人应合同约定的时间支付价款; 2、合同生效后,当事人对质量、价格、报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的,可以协议补充; 3、合同中未约定支付房款的,如果是按揭贷款买期房,要看开发商的付款时间,一般是交房

    2022.06.17 157
  • 购买期房有什么流程
    购买期房有什么流程

    购买期房的过程: 1、买受人应按合同约定的时间支付价款; 2、合同生效后,当事人对质量、价格或报酬、履行地点等内容没有明确约定或约定不完整的,可以补充协议; 3、合同中未约定支付房款的时间的,按照规定处理。假如是按揭贷款购买期房,要看开发商

    2022.04.14 277
专业问答更多>>
  • 购买期房的流程

    1、首先,我们需要与开发商签订认购合同,并支付部分押金2。.交完定金一定时间内开发商会通知我们过去交首付并签订《购房合同》,这时第一条中所交的定金就转为购房款了,款项的性质已经变更了(注意不管是交的定

    2021-11-18 15,340
  • 购买期房的流程是怎样的,购买期房的流程是怎样的?

    购买期房的流程是怎样?期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。第一步:签订认购书商品房期房正式销售工作开

    2022-04-06 15,340
  • 全款购买期房流程全款买期房流程全款买期房贷款买期房流程是怎样的

    二、全款购买期房流程、贷款买期房流程 1.购买期房是不是要先签合同并支付一定的定金?如果先预订期房的话,一般应先交纳定金;如果直接签订购房合同,也可以不交定金。 2.余下的期房房款办理按揭,是不是要等

    2022-03-18 15,340
  • 个人购买二手房买房子流程是怎样的?

    第一步,找房源 第二步:看房 第三步:还价交定金 第四步:中介去房管所查验房产证真伪 第五步:回去交首付(资金托管) 第六步:评估去银行办理按揭申请 第七步:缴税房产过户 第八步:拿房产证 二手房买房

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 买期房的流程手续 00:59
    买期房的流程手续

    购买期房的流程包括了以下步骤:第1步就是经过一系列的看房选房,确定房源,然后要和开发商签订房屋买卖合同。在签订购房合同的时候,一定要在购房合同之中约定清楚房屋交付的时间,房屋的价款及支付,违约责任等内容。签订了房屋买卖合同之后,还要办理网签

    3,988 2022.04.15
  • 逾期交房起诉流程 00:57
    逾期交房起诉流程

    开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益,那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同,购房款发票等证据材料,然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

    1,624 2022.04.15
  • 二手房买卖交易流程 01:21
    二手房买卖交易流程

    二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

    86 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?