卖房已经收到款协助过户理应当
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卖房后不肯协助过户，A夫妇被买主B告上了法庭。11月29日，江苏省常熟市人民法院调解审结这起房屋买卖合同纠纷，被告承诺协助原告办理过户手续。1999年7月24日，被告将坐落在常熟市支塘镇副食品批发市场的一间店面房以10万元转让给原告，成交后原告多次要求被告协助办理产权过户手续，均遭被告拒绝。因所购店面房即将实施拆迁，原告为取得产权将A夫妇告上法庭要求协助办理房屋产权过户手续，并承担房屋过户过程中的一切费用，诉讼费由两被告承担。两被告虽承认房屋买卖的事实，也同意过户，但不愿意承担过户费用及诉讼费。由于双方的诉辩对店面房买卖并已交付原告使用的事实无异议，法院受理后即组织双方进行了调解，耐心向两被告说明房屋必须经过转让登记才能确定原告的产权人身份，全面履行买卖合同除了向原告交付房屋还应当协助原告办理房屋过户登记手续。最后，两被告接受了法官的劝解，被告承诺于三日内协助原告办理产权过户手续，相关过户费用由原告负担的和解协议。
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1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。 2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。
如果房子已经完成过户，那么房子就已经属于购房者所有了，交易已经完成。如果此时银行没有履行合同放款给房东，购房人可以联系房东，一起去告知银行，银行在这样的情况下一般会马上办理放款手续的。除非双方的另有约定，不按时全款要取消交易。并且房东进行起诉要求购房人承担违约责任。
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已经过户的房产可以收回吗?赠与房产过户后一般不能收回。赠与的房产如果办理了过户登记并进行了公证是不可以收回的，如果没有就是可以收回的。如果被赠与人严重损害赠与人的权利的，赠与也是可以撤销的。
2021.02.26 241 -
已经买卖过小产权的房子可以办理过户吗？不能买卖小产权房进行过户。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋。其产权证不由国家房管部门颁发，而由乡政府或村政府颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易办理过户手续。
2021.01.29 141 -
已经过户的赠与房产能收回吗？已经过户的赠与房产一般是不能收回。赠与的房产如果办理了过户登记并进行了公证是不可以收回的，如果没有就是可以收回的。并且，如果被赠与人严重损害赠与人的权利的，赠与也是可以撤销的。
2021.03.22 172
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2022-10-07 15,340 -
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经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
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