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老公名下有房产证可以加另一半名字吗

2022-07-13 16:14

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2022-07-13回复

专业分析:

能够房屋证上加另一半姓名解决流程: 1、在去解决加姓名之前,夫妻两方要准备好结婚证、身份证、房屋证原件和复印件,并且夫妻两方都要本人到场。 2、然后就是在当地的房管局大厅等待较好,因为各地的政策有所不用,那么收取的花费也就不相同。但是大部分地方都是收取的80元工本费和25元的制图费以及5元的贴花费,这些都是现场支付的,所以在去解决之前肯定要实现准备好现钱。 3、资料上交齐全之后,基本上就完成了,只需要等待十个工作日,就能够来房管局大厅领取新的房屋证,这个时候房屋证上的姓名就是两个人的姓名了。 4、如果你们的房是借贷买房的话,那么还需要去银行解决典质变换手续,这样就不会在今后出现还贷的问题了。婚前和婚后房屋证加姓名的差别:作为房所有人的一方,不论是婚前加姓名还是婚后加姓名,都是自己对房的一种处罚做法,如果房是婚前买的,婚后另一半也无一起还房贷或者是拿钱,那么房屋证上的姓名就只有你一个人。如果房是你婚后买的,就算另一半的姓名无在房屋证上面,但也是房的共有人,所以如果婚前不加姓名,就隶属婚前个人财产。房屋证上加另一半姓名花费:1、按产权证面积核算公证费每平米40元。2、按基准税率全部征收契税,由受赠人支付。3、按事实上测绘面积核算测绘费每平米1.36元。4、房屋证上加另一半姓名,房无借贷的,能够直接去交易中心,支付105元就能够了,房有借贷的,要先去银行解决典质变换,然后再去交易中心解决,牵涉到的花费要视银行而定,有的还需要律师鉴证费。

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