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以房地产抵押征收契税吗

2022-09-04 17:04

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2022-09-04回复

专业分析:

房地产抵押是以土地使用权房屋所有权作为标的物的抵押关系,它是指债权人或第三人以土地使用权、房屋所有权作为履行债务的担保,当债务人逾期不履行债务时,即抵押权人依法将房屋折价抵作价款或者变卖房屋优先得到清偿。房地产抵押过程中没有改变土地、房屋权属,因此对房地产抵押行为不缴纳契税。《中华人民共和国暂行条例》(国务院令1997年第224号)第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

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