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二手房购买合同无效情形有什么,法律的规定是什么

2023-09-08 14:00

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山西在线咨询顾问团

2023-09-08回复

专业分析:

二手房购买合同无效情形如下: 1、无民事行为能力人限制行为能力人所签订的房屋买卖合同; 2、以欺诈、胁迫手段签订的房屋买卖合同; 3、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同; 4、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,亦认定为房屋买卖合同无效等。

法律依据:

《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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