小产权的房子遗嘱可以公证吗
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1、不行，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。 2、国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房，在国有单位里，土地是无偿划拨的，土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房，房屋由职工个人所有，但无法获得个人土地使用权证，这就是小产权。 3、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》指出，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。更多关于小产权房最新政策的内容，下面介绍：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。 4、根据我国《土地管理法》关于小产权房可以公证吗的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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如果有遗嘱小产权房也不能够继承所有权，只能够继承相应的使用权。因为小产权房不具备普通商品房的法律性质，所以购买的小产权房不能办理合法的产权手续，也不能作为商品房办理过户手续，因此无法作为遗产继承。
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小产权的房子可以公证吗不行，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业
2020.10.01 111 -
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小产权房可以作遗嘱公证吗?
小产权房不能进行遗嘱公证。公证的基础是要合法，如果公证的物品是不合法的，即使公证也是无效的。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证，即使做了国家也是不认可的。 《公证法》
2022-10-14 15,340 -
小产权房可以立遗嘱公证吗
小产权房做遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房
2022-05-27 15,340 -
小产权房立遗嘱可以公证吗
1、不行，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。 2、国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对
2022-10-16 15,340 -
有小产权房留下遗嘱了，小产权可以遗嘱吗？
小产权房做遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障。 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法
2022-07-17 15,340
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01:40
遗嘱房产怎么公证具体的来说遗嘱房产公证的流程如下： 1、立遗嘱人亲自到公证处办理，不能委托他人代办，并且立遗嘱人应该神志清晰，能够真实的表达自己的意思； 2、立遗嘱人应当当着公证员的面在遗嘱上签名或者盖章； 3、公证员对立遗嘱人提交的材料以及所申请公证的事
486 2023.01.04 -
01:19
代书遗嘱可以事后公证吗代书遗嘱不可以在事后才公证，因为遗嘱只有经过公证后才可以保证其真实合法性，也为立嘱人保障其在世之前按照自己的意志，对其财产处分，并且又可避免遗嘱人的家属与继承人发生纠纷、矛盾。 代书遗嘱进行公证后，就是公证遗嘱了，则具有最高的法律效力。 代
722 2022.04.17
