租赁公司合同能转租吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、租赁合同规定转租要得到房东的同意，因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效（租赁是债权）。但由于合同没有直接规定，所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同（如果有三个月期限的约定的话对方坚持转租倒可以收取押金）。因转租方方面产生房屋损失赔偿问题有原租赁方承担。 2、我国《民法典》第七百一十六条的规定，：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。并未规定未经出租人同意转租无效，该条款仅仅赋予了出租人在未经其同意下的对原合同的解除权。在法理上，转租合同的效力不以出租人的意志为转移，但转租合同的履行问题要受原租赁合同的制约。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋转租房屋所有权人同意则合法；转租已不属于正常使用的范畴，未经房屋所有权人同意，不合法。转租的租金不得高于原租金，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。
如果房东同意，可以转租。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
-
哪个租赁公司签的租赁合同能做店面转让店面租赁合同经出租人同意可以转让。双方签订的店面租赁合同中明确表示同意实施转让或合同虽未约定但出租人表示同意转让的，承租人可以将房屋转让给第三人，转让合同具有法律效力。
2021.02.07 50 -
不定期租赁合同能转租吗房子的承租人是可以对房子进行转租的，但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。房屋转租的条件： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。 2、租赁期限6个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不
2021.03.04 112 -
-
公司租赁合同能转租吗
总公司签的租赁合同分公司不可以转租，需要征得总公司和出租人的同意才可以的。分公司不具备法人资格，原则上只是总公司的代理人，没有总公司的授权或者是同意，不能擅自处理总公司事务或者代理总公司行使民事权利，
2022-06-10 15,340 -
公司租赁合同可以转租吗
1、总公司签的租赁合同分公司不可以转租，需要征得总公司和出租人的同意才可以的。分公司不具备法人资格，原则上只是总公司的代理人，没有总公司的授权或者是同意，不能擅自处理总公司事务或者代理总公司行使民事权
2022-12-06 15,340 -
公司租赁合同分公司可以转租吗？
1、总公司签的租赁合同分公司不可以转租，需要征得总公司和出租人的同意才可以的。分公司不具备法人资格，原则上只是总公司的代理人，没有总公司的授权或者是同意，不能擅自处理总公司事务或者代理总公司行使民事权
2022-11-24 15,340 -
公司签约的租赁合同能否转租？
总公司签的租赁合同分公司不可以转租，需要征得总公司和出租人的同意才可以的。分公司不具备法人资格，原则上只是总公司的代理人，没有总公司的授权或者是同意，不能擅自处理总公司事务或者代理总公司行使民事权利，
2022-05-31 15,340
-
01:20
公司汽车租赁合同怎么写首先，甲乙之间的基本主体信息应当准确，出租方是个人还是单位，再有注意车辆的品牌，车型，发动机号，车架号等基本信息应当明确，租金及租金的支付方式，是一次性支付，还是分期付款。租期，押金等需要明确约定好，比如承租人将车辆损毁或者遗失，出租人可以
1,992 2022.04.17 -
01:09
租赁合同能提前终止吗租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1
306 2023.03.14 -
01:18
租赁合同备案能注销吗租赁合同备案之后能够注销。 按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。 同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人
2,909 2022.05.11
