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Ⅱ房屋分割中的问题

2021-01-14 15:40

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2021-01-14回复

专业分析:

⒈关于是否夫妻共有财产的界定   产生争议的原因主要是由于购买时间和取得产权时间有差异、缴纳房款存在时间跨度、房产证的取得与登记,这些原因导致共有房产认定的争议。   ⒉关于公房分割存在的问题   离婚纠纷涉及的公房,可能是职工经房改售方取得产权证的部分产权的公房,也可能是婚前或婚后购买但没有取得产权证的公房,处理比较复杂。   对于“部分产权”房,司法实践一般会判决取得部分产权的一方,按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地同类住房标准价,给予对方一定的经济补偿。   ⒊关于承租公房承租权问题   主要法律依据:《关于审理离婚案件中公方使用、承租若干问题的解答》

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