签房屋购房合同有什么注意事项
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购房签合同注意事项是：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。
商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。价格条款应比较明确，应有条款约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。
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房屋认购合同有什么注意事项房屋认购合同注意事项有： 1、规避受牵制条款; 2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以没收、不予退还等条款; 3、不使用模糊概念; 4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书; 5、注意认购协议书中权利义务的对等性
2021.01.09 193 -
签署购房合同有什么注意事项签署购房合同有以下注意事项： 1、贷款不成的处理。在签订购房合同后，购房者如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在购房合同中没有事先妥善约定，则购房者要承担不能按约付款的违约责任。因此购
2022.07.19 865 -
签订购房合同有什么注意事项签订购房合同的注意事项主要有： 1、房屋基本信息是否一致； 2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题； 3、看清约定的违约金是如何表达的； 4、房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体； 5、产权登记的期限； 6、看清楚争议解决的
2021.01.30 156
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签购房合同有什么注意事项？
买房子是大事，事先建议多方面了解合同及一些防范风险，收集整理了些签订购房合同需注意事项分享如下： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有
2022-04-16 15,340 -
签购房合同有什么注意事项
签订购房合同注意事项：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2022-06-06 15,340 -
房屋购房合同签订的注意事项？
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明
2021-03-09 15,340 -
购买房屋合同有什么注意事项
在房屋买卖合同中，要注意以下几个问题：一是对房屋具体情况的约定，要对房屋的建筑面积和具体位置做出明确的约定，核实房屋的产权状况，是否有抵押、查封等事实；其次，是房屋的价格、支付方式、支付期限，最好约定
2021-11-01 15,340
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签订购房合同的注意事项是什么签订购房合同，这一步骤是买房过程中最重要的一步，以下注意事项你一定要注意，避免购房纠纷： 1、资质审查：（1）检查对方身份，明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约，要审核授权委
1,449 2022.04.17 -
01:25
购房合同注意事项购房合同注意事项如下： 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证，并对该房屋进行查册，确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行，则卖方应当具备赎楼能力，并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合
8,034 2022.04.17 -
00:54
签购房合同要注意哪些事项签购房合同要注意的事项包括：注意审查有效证书；注意明确交房日期；注意空白条款；注意签约对象是谁；注意明确项目名称与位置；注意明确房产证办理时间；注意明确看清房屋面积；注意看清房屋价格计算与总房款；注意明确逾期交房的违约责任；注意确认物业管理
460 2022.05.18
