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口头继承房产有效吗?

2022-12-31 06:33

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四川在线咨询顾问团

2022-12-31回复

专业分析:

口头继承房产需要符合以下条件才有效: 1、遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况; 2、有两个以上的见证人在场; 3、因危急情形,遗嘱人无法以书面遗嘱等形式订立遗嘱。

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无效。只是单纯的口头继承房产,其属于口头遗嘱,如果没有公证人,无法证实内容的真实性、合法性,那么是无效的;所以房管局一般不会接受口头遗嘱,此时无法通过该口头遗嘱办理过户。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

口头继承房产有效需要满足一定条件,口头继承房产有效的条件有:遗嘱人处于生命垂危或者处于其他极度危险状态;有效见证人有两个以上;因当时处于危急情况,遗嘱人没有办法订立书面遗嘱。只有满足了法定的条件,口头遗嘱才有效,继承人才能合法继承房产。

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