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我于婚前购买了套房子,婚前按揭买房,离婚时如何处理该房产?

2025-01-12 19:41

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2025-01-12回复

专业分析:

一方婚前个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷。该情形下,该房屋为一方个人财产,离婚时另一方无权要求分割。但参与共同还贷的配偶一方有权要求对方清偿的部分予以返还。需明确的是,无论是一方的个人工资还是双方的工资,共同还贷都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款,并对房屋升值的部分进行补偿。

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