动产抵押需要注意哪些事项
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（一）关于不得抵押的动产：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押： １、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； ２、所有权、使用权不明或者有争议的财产； ３、依法被查封、扣押、监管的财产； ４、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 （二）关于浮动抵押：抵押人以全部财产设定浮动抵押的，应当在登记书抵押物概况的备注栏中写明“以现有的或者将有的全部动产（生产设备、原材料、半成品、产品）抵押”；以部分财产抵押的，要列明抵押财产的类别，如“以现有的和将有的蔬菜、水果抵押”； （三）以未上牌的汽车作抵押的，应当在登记书抵押物概况的备注栏中写明“未上牌汽车”。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房产抵押注意事项： 1、抵押债务人是否为房屋的实际产权人； 2、抵押的房屋产权是否明晰，是否存在争议； 3、抵押的房屋是否已经为其它债权人设定抵押。
抵押借款需要注意的事项： 一、提前缴纳费用，无担保无抵押贷款公司要求借款人先打部分手续费或利息费，都是骗子公司； 二、机构证件是否齐全，小额贷款公司的设立经有关部门审批，数量有限，查看相关证件是否真实齐全； 三、利率高低等。
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房产抵押注意事项有哪些房产抵押时，应注意以下五点： 1、抵押的房产应已经取得房产证； 2、只有房子的所有权人有抵押权； 3、房屋属于共同的，抵押应经过共有人同意； 4、签订书面抵押合同，内容包括房屋位置、抵押额度、抵押期限、违约责任等； 5、签订抵押合同后要到有
2022.04.16 1,229 -
出具房产抵押合同需要注意哪些事项？房产抵押合同需要的内容有： （一）抵押的双方当事人信息； （二）被担保债权的主要情况； （三）抵押房地产的基本情况； （四）抵押房地产的价值； （五）抵押房地产的责任； （六）债务人履行债务的期限； （七）抵押权灭失的条件； （八）违约责任
2020.02.18 113 -
动产浮动抵押的注意事项动产浮动抵押注意事项如下： 第一、动产浮动抵押权的设定应当登记。 第二、浮动抵押登记的效力是不经登记不得对抗善意第三人； 第三、浮动抵押登记对抗力存在例外。
2021.01.10 203
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动产抵押注意事项有哪些
动产浮动抵押注意事项如下： 第 一、动产浮动抵押权的设定应当登记。 第 二、浮动抵押登记的效力是不经登记不得对抗善意第三人； 第 三、浮动抵押登记对抗力存在例外。企业、个体工商户、农业生产经营者可以将
2022-07-13 15,340 -
房产抵押要注意哪些事项
一、房地产抵押合同订立，应该严格审查房产证的共有人一栏的内容，如果房子有共有人，没有共有人的同意，所有权人设定抵押是部分无效的； 二、抵押必须办理抵押登记，否则是属于效力待定的合同，不能对抗第三人，尤
2022-05-04 15,340 -
动产抵押需要注意哪些
首先，不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立。其次，动产抵押登记具有确定抵押权优先的效力。动产抵押的，在设立抵押合同后，抵押权即设立。是
2022-08-25 15,340 -
抵押房屋需要注意哪些事项
一、房产抵押期限如果是新房抵押，长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。二、房产抵押贷款额度房产抵押贷款
2022-08-24 15,340
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交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
1,146 2023.01.04 -
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验收房需要注意哪些事项在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工
1,524 2022.04.17 -
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土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,485 2022.04.15
