房产共有人去世该如何办？
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1、需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。 2、先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。 3、首先需要明确两个共有人之间是什么关系的,如果是夫妻关系的可以直接继承,凭死亡证、结婚证、户口薄、房产证到当地国土、房管局办理。如果不是直系亲属或者夫妻关系的,需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承。 召集所有第一顺序继承人一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，有被选取者和房产证登记人一起到房管，办理继承过户。 然后就可以卖掉住房。 4、法律依据： 《民法典》 第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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房产共有人去世的，其依法享有份额的部分应由其合法继承人依法挤成。对于按份共有的财产，如果可分割，则继承人可以与剩余的共有人协商对共有财产进行分割，如果不可以分割，可以对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
房产共有人去世应该这样办：如果有遗嘱指定的继承人安遗嘱执行；如没有属于法定继承人；召集所有第一顺序继承人到公证处办理继承公证，选择继承人继承，别人签署放弃协议并获得公证书。
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房产共有人去世应该怎么办房产共有人去世，并不意味他对房产的所有权会丧失，此时应当及时与其遗产继承人取得联系，以更好地利用与保障房产权益。房屋产权人去世后，其名下的房产会进入遗产分割程序，可以先与其遗嘱以及法定继承人取得联系，商讨回购或继续持有该套房产等事项问题。如
2022.04.12 921 -
房产共有人去世应该怎么办？房产共有人去世应该办理继承。需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认当事人和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗
2022.04.10 453 -
房产共有人去世应该怎么办房产共有人去世后，会导致遗产继承程序的启动，这时候应该及时与共有人的遗产继承人取得联系。房屋产权人去世后，其名下的房产会进入遗产分割程序，可以先与其遗嘱以及法定继承人取得联系，商讨回购或处分该套房产等事项问题。
2021.03.31 319
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房产共有人去世应该如何办
1、需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。 2、先看死者有无遗嘱指定继承
2022-10-14 15,340 -
房产共有人去世如何办
需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。 先看死者有无遗嘱指定继承人，有的
2022-10-11 15,340 -
房产共有人去世该怎样办
1、需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。 2、先看死者有无遗嘱指定继承
2022-06-26 15,340 -
房产共有人去世怎么办?
房产共有人去世，过世共有人的房产份额需由其继承人继承，如果有遗嘱的按照遗嘱执行，如果没有遗嘱的由其法定继承人按份继承房产。当事人可以协商由一人完全取得房产，其他人按份额得到相应的房款。根据《民法典》第
2022-07-05 15,340
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老人去世后房产如何继承老人去世后房产继承流程如下：首先，如果老人留有遗嘱、遗赠抚养协议，一般依据遗嘱或遗赠抚养协议约定的内容进行处理。在没有遗嘱、没有遗赠抚养协议的情况下，房产将按照法定继承的规则进行继承。第一顺位的继承人是配偶父母及子女，第二顺位的继承人是兄弟
3,696 2022.04.15 -
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共同共有房产该如何分割共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。 人
1,341 2022.04.15 -
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2,654 2022.05.11
