房子是父母出钱起的，但是哥名字，现在想加上弟弟的名字，该怎么加？需要办什么手续要多少钱？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
上可以加姓名。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。首先，搞清楚几个名字：：写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。房地产权证(也就是房产证)：上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。房地产权共有(用)证：房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果是直系亲属（父子，兄弟姊妹，爷孙）可以办理赠予或是买卖，把一部分产权过户，才可以办理加名字手续，需要交纳税费和手续费，如果两人什么关系也没有，只有买卖这一条路，把一部分房产份额买卖过户给对方，才可以办理。所有手续的前提:房贷还清，无抵押，有正规房产证和契税证。
在房产证上加父母名字需要的手续：当事人房产证需要加名字的，只需携带国有土地使用证和房屋所有权证、身份证原件及复印件到县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记即可，此时该房子就属于父母、子女共有的房产。
-
房产证上加父母名字需要什么手续房产证上加父母名字需要的手续： 1、在申请添加父母名字前，通过买卖、赠与等方式将产权部分转移给父母； 2、准备好相关证件和材料到不动产登记机关申请变更； 3、需缴纳一定的费用，包括工本费等等，其中所属房屋上是否还有贷款存在所缴纳的费用也有不
2022.07.25 1,339 -
房产证上加父母名字需要什么手续可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证
2021.04.27 338 -
父母房产证上加名字需要什么手续如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做
2021.03.14 235
-
父母的房子加上子女的名字需要多少钱
父母的房子加上子女的名字，可以采用买卖，也可以采用赠与。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择。如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。正常过户的转让过户费用如下：一、
2022-04-05 15,340 -
父母的房子加子女名字需要多少钱
父母的房子加上子女的名字，可以采用买卖，也可以采用赠与。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择。如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。正常过户的转让过户费用如下：一、
2022-04-16 15,340 -
父母在房产证上加儿子名字需要多少钱
除夫妻关系可以加名外，任何其它情况都不能加名，只能按买卖交易过户办理。你可以把房产的几分之一份额过户给儿子。过户的话办赠予费用为最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3
2022-02-11 15,340 -
父母房产证加上儿子的名字需要多少钱
加名字容易，去掉名字难！想去掉的话，只能一方将名下房产份额赠与或买卖给另一方！赠与的话，由于是直系亲属的无偿赠与，所以免除个税和营业税，需要办理赠与协议公证，交纳公证费，然后过户缴纳评估费，契税，印花
2022-04-19 15,340
-
01:22
房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1
1,196 2022.10.08 -
00:52
房子加上孩子的名字要怎么办理房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。
3,644 2022.05.11 -
01:16
房产证加父母名字要交税吗房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：
5,389 2022.05.11
