2022年婚前买房婚后还贷算夫妻共同财产吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，该不动产登记于首付款支付方名下，根据婚后还贷方式不同可以分为以下几种情况 1、以夫妻共同财产还贷。这种情况下通常先由夫妻双方协议处理，双方不能达成协议时，该不动产产权归属于登记一方，还没有归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 2、首付款支付方以个人财产还贷。婚姻存续期间无论夫妻双方实行共同财产制还是约定财产制，法律规定的或者约定的个人财产都属于个人支配的范围，这种情况下首付款支付方以此还贷的，该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。 3、夫妻双方实行共同财产制，首付款支付方以个人工资还贷。这种情况下即便首付款支付方是用自己的工资还贷，其效果仍然是以夫妻共同财产还贷，产权说明如上。 4、夫妻双方实行分别财产制，首付款支付方以个人工资还贷。夫妻双方可以订立协议实行夫妻分别财产制，这种情况下首付款支付方以其个人工资还贷的，该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。
婚前买房婚后还贷算不算共同财产，需要分情况讨论。 1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有； 2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产； 3、若婚后以个人婚前财产还贷，房产登记在付款方一方名下的，应认定为产权登记方的婚前个人财产。但当事人另有约定的除外。
-
婚前买房婚后还贷算房夫妻共同财产吗婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论。1.如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有。2.若是房产登记在支付首付一名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共
2022.09.03 169 -
婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。 如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房
2021.02.04 175 -
婚前贷款买房婚后还贷算夫妻共同财产吗婚前贷款买房，婚后还贷不一定能算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用个人财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，该房产依法归个人所有。一方婚前贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷的，房本写了两个人的
2021.01.31 178
-
婚前买房婚后还贷算夫妻共同财产吗
夫妻一方在婚前付首付的那部分财产是属于婚前财产，结婚后一起按揭的部分是夫妻共同财产。对于婚前财产婚后如果没有约定就还是婚前财产，不会转化为婚后财产。 从目前的司法解释来看，如果没有明确婚前财产转为夫妻
2022-05-09 15,340 -
婚前买房婚后还贷算夫妻共同财产吗？
不一定算夫妻共同财产。 ⒈如果是一方婚前买房，且用自己的个人财产偿还房贷的，因其不占用夫妻共同财产，所以房子应认定为是夫妻一方的个人财产，离婚市依法不予分割； ⒉如果是一方购房，婚后以夫妻共同财产还贷
2022-10-13 15,340 -
婚前买房婚后共同还贷算夫妻共同财产吗？
婚前按揭买房婚后共同还贷的部分算夫妻共同财产，婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资、收益还贷，还是用双方的工资、收益还贷，只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷，都应视
2022-07-01 15,340 -
婚前买房婚后共同还贷算夫妻共同财产吗
。若在婚前购买并首付（及还贷），婚后继续还贷的，则婚前首付（及还贷）部分属于个人财产，婚后继续还贷部分属于夫妻共同财产；在这种情况下，若房屋登记在首付一方名下的，一般会把房子判决给该方名下，但尚未归还
2022-05-07 15,340
-
01:22
婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗婚前买房、婚后自己还贷，根据民法典以及相关司法解释的规定，房产不能被认定为夫妻共同财产。首先，要认定夫妻共同财产，就需要明确财产区分的首要标准。具体来说，一般情况下，对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产，应当认定为一方个人所有的财产；对于
6,572 2022.04.17 -
02:28
婚前财产婚后算夫妻共同财产吗婚前财产婚后算夫妻共同财产吗？因为大家可能有个印象，以前的老婚姻法规定说房产这一类的大件，那么经过婚姻关系持续满八年的时候，那就变成夫妻共同财产，其他的重要生活资料经过四年变成夫妻共同财产，但是这些都属于老黄历了。当前的婚姻法规定是什么，婚
2,074 2022.04.15 -
00:48
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗一方婚前支付首付购买房屋，男女双方结婚之后共同还贷，这种情况下尽管房产证上只有一方的名字，另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况，双方可以自行商议房产的归属，如果不能够达成协议，法院一般会把房屋判给房产证署名的一方，未来的房贷有署名
913 2022.04.15
