买房人到期办理房产证，买受人未按时办理所有权证书，是否承担责任
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开发商逾期不办理房产证的，应当承担赔偿责任。补偿金额的具体计算方法：支付约定的违约金；损失赔偿；未约定违约金或者损失金额难以确定的，按照已付购房款总额。
房屋买卖合同中逾期办证买受人是可以追讨违约金的。根据相关法律规定，当事人一方违约的，另一方可以根据合同约定或法律规定，请求违约方支付相应的违约金，并且违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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贷款买房时是否能办理共有产权证？可以各自拥有房子的产权证。共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生
2020.01.21 296 -
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买房子未办理房产证可否过户买房子未办理房产证不可以过户。房产证是对该房拥有所有权的证明，未办理房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理过户手续。
2020.12.18 103
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买房人到期办理房产证，买受人是否需要承担违约责任？应该怎么办？
要看买卖合同里是否有约定。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商
2022-01-23 15,340 -
买受人在开发商办理房产证后，逾期交房的，买受人是否需要承担责任
买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应违约金超造损失30%标准适减少事约
2022-04-09 15,340 -
房屋所有权证书逾期未办理是否应承担违约责任？
对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有
2022-02-10 15,340 -
买受人逾期不办理房产证，房主要承担什么责任
【逾期办理房产证的违约责任】 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
2022-05-07 15,340
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办理房产证有期限吗房产证的办理期限，法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限； 标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90
2,142 2022.04.17 -
00:56
房产证本人不到可以办理吗房产证本人不到，可以办理。办房产证本人去不了的，可以提供授权书以及相应证明，授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现
3,458 2022.05.11 -
01:02
个人办理房产证流程个人办理房产证流程如下： 1、办理房产证需要准备以下材料：身份证；户口本：包括户口本首页以及本人页；结婚证； 2、向房管部门提出申请； 3、向房产登记部门申请对房屋进行测绘； 4、缴纳相关的税费； 5、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书
4,723 2022.05.11
