期房的意思是什么？
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人们习惯于把在建、尚未完成、无法交付的房屋称为期房。也就是说，开发商从取得商品房预售许可证到取得房产证和大产证，在此期间的商品房称为期房，消费者在此期间购买商品房时应签订预售合同。按照国家销售现房的规定，已经盖好的房子不等于现房，已经领取房产证和土地使用证的房子叫现房。现房是指开发商已完成所售项目的《房地产权证》的商品房，即整体竣工并通过验收，购房者在购买现房时签订《商品房买卖合同》，即可入住。期房的好处：1。提前预购，户型和位置有利于选择。2、价格可以给更大的折扣，一般是5％～10％甚至更多。支付方便，随施工进度支付，一般分为三次。第一次付款时间是取得预售证书时，一般只支付1万元～2万元定金和总房价为10％大约首付；第二次支付时间是项目进行到一半时，支付金额约为总房价的60％；第三次付款时间是房当房屋已经交付或即将投入使用时，买受人将剩余的款项付清，开发商将房屋交付给买受人，或者选择抵押付款。4、工程质量随时可见，便于监督和建议。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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期房的意思是什么期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房
2020.08.12 374 -
期房期房是什么意思期房是指尚未建设完成，未交付使用的商品房，在法律上意为具有期待利益的房屋。期房的出现主要是因为开发商资金融通的需要，因为建设房地产需要巨大的现金流，动则上十亿、百亿，但是一般开发商并没有如此大的现金流。此时，开发商一般选择通过向银行借贷来进
2022.04.12 1,492 -
期房是什么意思期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。期房的好处： 1、先期预购，户型、位置利于选择； 2、价格能给予较大的优惠，一般为5%到10%，甚至更多； 3、付款轻松，随施工进度付款，首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元到2万元的
2022.01.24 447
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期房是什么意思
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2022-02-09 15,340 -
期房是什么意思？
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2022-08-21 15,340 -
期房什么意思是什么
根据《民法典》规定：未关联期房就是指期房未在不动产登记。不能查到该房屋的产权信息。期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）
2022-05-31 15,340 -
所谓的期房是什么意思
期待房是指正在建设中，还没有完成建设，不能交付使用的房子。开发人员从取得商社预售许可证到取得房地产票的大生产证，这期间的商社被称为期待房，消费者在这个阶段购买商社时必须签订预售合同。一般情况下，期房的
2021-10-25 15,340
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01:26
期房是什么意思期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋；在中国的房价市场，一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些，而且其挑选余地较大，非常受到市场购房者喜欢；但因为期房是购房者先付款后交房，所以在购买期房时涉
34,201 2022.04.15 -
01:19
协议期是什么意思协议期的意思等于合约期。如果是合约到期，到期后还可以继续使用，只是没有了合约期的优惠。比如没有话费返还或者流量赠送等。4G合约到期后是自动解除合约的，但4G套餐仍然可以使用；如果合约到期不想继续使用，4G后付费套餐可以带有效证件到当地移动自
6,149 2022.05.11 -
01:37
商品房是什么意思商品房一般指的是在市场经济条件下，具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅，然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等
15,240 2022.04.17
