民法典婚前买房婚内共同还贷如何分
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婚前买房婚内共同还贷一般是这样分割的： 1、这类情况具体要先看是属于个人财产还是认定为夫妻共同财产，个人的婚前财产不分割，夫妻共同财产则平均分割； 2、婚前买的房子如果产权证在婚前已经登记到了一方名下，并且是首付款人的名下的话，一般法院会将房子判给首付一方，但是同时也会给婚后还款的一方补偿。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚内共同还贷的房屋，法院应当依据实际情况予以当事人使用，不适宜直接判处物权的归属。首先应当还是要看夫妻双方之间是否能对该房屋协商成功，如果协商不成的，才向人民法院起诉，请求其判决。法院在判决时也应当参照实际情况进行判决。
婚前买房婚内还贷的，对房屋的处理应当遵循当事人之间的约定。因为当事人之间的约定体现了当事人双方的真实意思表示，是意思自治的表现。但是如果双方当事人没有约定的，则夫妻任意一方可以向人民法院请求请确认其权属。
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971 2022.04.17 -
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