一房二卖如何处理合同?
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根据法律中的规定,一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能被撤销或者认定为无效合同。一般情况下,发生一房二卖情况的可以进行协商,如果协商不成的那么可以到法院进行起诉。
一房二卖处理合同效力的方式:一般情况下,办理了过户登记的合同效力高于未办理过户登记的效力。若两份均未办理过户登记的,房屋最先占有的一方优先获得合同履行效力,若双方均未占有房屋的,按照合同成立的先后顺序,成立在先的合同效力高于成立在后的合同效力。
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一房二卖如何处理合同效力?
根据法律中的规定,一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能被撤销或者认定为无效合同。一般情况下,发生一房二卖情况的可以进行协商,如果协商不成的那么可以到法院进行起诉。
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