承包人与发包人签订的协议对实际施工人是否具有约束力
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开发商与个人签订的施工承包合同是有效的。开发商与个人签订施工承包合同，个人相当于该施工工程的承包方，如同包工头。根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定，任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
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工程承包协议个人签订是否有效工程承包协议个人签订是无效的，个人没有资格成为承包方。 工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人明显不得成为承包方。
2021.01.31 129 -
工程承包协议个人签订具有法律效力吗工程承包协议个人签订是无效的，个人没有资格成为承包方。 工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人明显不得成为承包方。
2021.02.20 120 -
被继承人签订的协议是否可以约束继承人被继承人签订的协议一般不可以约束继承人；但是如果是被继承人有借款的，继承人继承遗产要偿还，因为分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
2021.03.24 92
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承包人与施工单位签订工程承包协议书有效吗
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名
2022-10-05 15,340 -
发包人对建设工程实际竣工日期有争议的，承包人能否以实际竣工日期
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用
2022-03-18 15,340 -
公司与个人签订的协议对外第三人和公司之间是否具有法律约束力？？
私下签订的协议对你们私下有约束力，但是对外第三人不具有约束力。外界第三人可根据工商登记的信息，向餐厅（法人）（若是个体户则向营业执照上登记的责任人）主张权利。在餐厅向第三人承担责任后，你们之间的内部问
2022-02-06 15,340 -
承包人对实际施工人有什么责任?
在建设工程合同纠纷中，通常涉及工程转包、分包的情况，实际施工人并非案涉工程合法的总包方或者承包方，但又实际付出了劳动，应当取得相应的对价。虽然实际施工人没有签订合法的建设工程合同，但是其权利义务应当加
2022-07-15 15,340
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实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，
2,784 2022.04.15 -
01:05
个人签订的协议书有法律效力吗个人签订的协议书，只要不违背国家的法律，并且是双方当事人真实意思表示，且意思表示达成一致，那么该协议书有效。当双方行为人均是完全民事行为能力人，具有相应的民事行为能力，且在意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的的情
599 2022.05.18 -
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发包人违约的责任根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，发包人违约的，应当根据合同的约定承担违约责任。具体的承担方式如下： 1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在
1,729 2022.04.15
