您的位置:法师兄 > 专业问答 > 写完看房确认书是否受法律保护

写完看房确认书是否受法律保护

2023-01-01 08:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-01-01回复

专业分析:

看房确认书属于双方自愿达成的一份合约,只要其内容合法,双方均应遵守。但是,如果合约中存在格式条款,且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,则该条款无效。 可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”,一是该条款是否免除了对方的责任;二是该条款是否加重自己的责任;三是该条款是否排除了自己的主要权利。这样的条款是无效的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

签了看房确认书法律支持。如下:以一般格式描述房地产的位置;约束客户的购买行为;必须通过中介;双方自愿达成。

章法律师

广东律参律师事务所

看房签订的认购确认书,一般只要符合规定的生效要件,就具备法律效力。如果具备购房合同的主要内容,并且已经交纳了购房款,该协议应当认定为商品房买卖合同。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。

律师普法更多>>
  • 夫妻之间写的保证书是否受法律保护
    夫妻之间写的保证书是否受法律保护

    合法的保证书是有效的,受法律保护的。所谓合法的保证书就是不附加人身性质;是双方真实意思表示;是双方经过协商一致后自愿达成的;内容合法,不侵犯其他人或者集体的利益。

    2021.03.15 115
  • 离婚后双方写的保证书是否受法律保护
    离婚后双方写的保证书是否受法律保护

    合法的保证书是有效的,受法律保护的。所谓合法的保证书就是不附加人身性质;是双方真实意思表示;是双方经过协商一致后自愿达成的;内容合法,不侵犯其他人或者集体的利益。

    2021.02.08 94
  • 回迁房是否受法律保护
    回迁房是否受法律保护

    回迁房可以买卖,受法律保护。回迁房是指政府在进行道路建设与其他公共设施建设项目时,对被拆迁人进行安置所建的房屋。根据相关规定,回迁房满5年的,在补交土地出让金,获得产权证后,可进行买卖交易。

    2021.01.09 155
专业问答更多>>
  • 签了看房确认书受法律保护吗

    现在房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后,签署看房确认书。而大多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认,从而为日后纠纷埋下隐患。那么,签了看房确认书有效吗?一、看房确

    2022-09-03 15,340
  • 看房确认书是否有法律效力

    ⒈“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约,只要其内容合法,双方均应遵守。 ⒉但是,如果合约中存在格式条款,且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,则该条款无效

    2022-10-11 15,340
  • 看房确认书如何写

    1、签了看房确认书有效。“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约,只要其内容合法,双方均应遵守。但是,如果合约中存在格式条款,且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的

    2022-10-14 15,340
  • 看房确认书的法律效力

    1、“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约,只要其内容合法,双方均应遵守。 2、但是,如果合约中存在格式条款,且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,则该条款

    2022-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么写借条才受法律保护 01:35
    怎么写借条才受法律保护

    借条属于借款合同的一种,也受民法有关合同的法律规定的规制。借条具备下列情形之一的,不受法律保护:第一,根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》,借条以从事非法活动为目的而订立的,该借条是无效的。第二,借条是一方欺诈或胁迫另一方做出的,该借

    4,866 2022.04.17
  • 该怎么写借条才受法律保护 01:46
    该怎么写借条才受法律保护

    借条属于借款合同的一种,也受民法有关合同的法律规定的规制。借条具备下列情形之一的,不受法律保护:第一,根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》,借条以从事非法活动为目的而订立的,该借条是无效的。第二,借条是一方欺诈或胁迫另一方做出的,该借

    1,894 2022.04.17
  • 借条要怎么写才受法律保护 00:53
    借条要怎么写才受法律保护

    借条要采用书面形式,在写借条的时候要注意明确双方基本信息,借款数目(建议用大写的中文数字),借款时间和还款时间、利息担保等情况,最后要双方的亲自签字。具体范本可以参考如下: 借条 甲方xxx(身份证号:*****)今收到乙方xxx(身份证号

    1,563 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?