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房屋折旧年限有哪些规定

2023-11-30 14:54

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2023-11-30回复

专业分析:

法律分析 我国最新规定:房屋折旧年限是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧,折旧年限为20年,残值率5%。房屋折旧公式:年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限;月折旧额=年折旧额/12。

法律依据:

《企业所得税法实施条例》第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年; (五)电子设备,为3年。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧,折旧年限为20年,残值率5%。房屋折旧公式:年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限;月折旧额=年折旧额/12。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。

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